城东新城和崇贤都5年限售了。板块均好是病，得治。
-今日可登记楼盘-
绿地众安·宸翰里所属板块：崇贤（余杭区）房源套数：72套（加推8、10号楼）均价：23,元/㎡（含精装标准3,元/㎡）房源面积：87-99㎡参摇门槛：冻资首套50万，其它万摇号登记时间：3月20日-3月22日黑珍珠评分：★★★黑珍珠点评：地铁四期规划带火了崇贤。毕竟这是个核心区域在绕城内的低价板块，当公共配套逐渐开始完善的时候，它的价值就开始上火。前两日，崇贤的新盘也因为10%以下的中签率而开始“5年限售”。虽然此项目开发商里有“绿地”，虽然销售对于不打算买车位的购房者极不待见，但这次低中签率依然是大概率事件。融信天阳·云澜天第府所属板块：运河新城（拱墅区）房源套数：套（加推6、7号楼）均价：38,元/㎡（含精装标准4,元/㎡）房源面积：-㎡参摇门槛：冻资首套万，其它万摇号登记时间：3月20日-3月22日黑珍珠评分：★★★☆黑珍珠点评：紧贴丽水路，离大运河“一步之遥”。目前周边城市界面一般，部分楼栋还会受到上塘高架之扰，选房时尽量避开。大运河留石高架以北段的综合整治正刚刚开始，耐心等待几年以后，会有不一样的呈现。项目还有一个优势就是面积段较小，总价相对可控。旭辉·珺和府所属板块：浦阳镇（萧山区）房源套数：60套（加推11号楼）均价：14,元/㎡（含精装标准2,元/㎡）房源面积：89-㎡参摇门槛：验资首套30万，其它60万摇号登记时间：3月20日-3月22日黑珍珠评分：★★黑珍珠点评：浦阳镇上近10年来第一个新盘，品牌开发商开发。之前精装卖14元/㎡，现在改成毛坯销售，单价约12元/㎡。89方做到三房二卫，方做到四房，非常适合本地人改善。地铁万科·彩虹天空之城所属板块：姑娘桥（萧山区）房源套数：套（加推11、14号楼）均价：25,元/㎡（含精装标准3,元/㎡）房源面积：99-㎡参摇门槛：冻资首套80万，二套万，其它万摇号登记时间：3月21日-3月23日黑珍珠评分：★★★☆黑珍珠点评：又名虹云之城，也被称“小天空之城”，因为一般的“天空之城”指的是未来天空之城。项目是杭州地铁“换乘之王”5号线的最末站姑娘桥上盖，接下去5号线还将连通绍兴地铁1号线。万科做TOD的水平就不赘述了，虽然目前这里还是城市留白地带，但是项目的小环境不会差。之前开盘的中签率也不高。金地·滨与城所属板块：戴村镇（萧山区）房源套数：套（加推6号楼）均价：16,元/㎡（含精装标准3,元/㎡）房源面积：89-95㎡参摇门槛：冻资首套36万，二套71万，其它万摇号登记时间：3月21日-3月23日黑珍珠评分：★★☆黑珍珠点评：时代大道在南延，银泰城也已经落定，周边还有仙女湖等自然资源。戴村镇的发展速度超过周边几个镇，所以德信时光之宸和银泰城住宅已经清盘，滨与城也所剩不多了。万科·樟宜翠湾所属板块：南部新城（萧山区）房源套数：套（加推6、14号楼）均价：29,元/㎡（含精装标准3,元/㎡）房源面积：99-㎡参摇门槛：验资首套50万，二套万，其它万摇号登记时间：3月21日-3月23日黑珍珠评分：★★黑珍珠点评：在南部新城的东部边缘，是目前南部新城单价最高的楼盘。性价比无优势，示范区做的不错，能吸引年轻人。三盛大家·汝悦美境所属板块：宁围（萧山区）房源套数：套（加推3、4号楼）均价：33元/㎡（含精装标准3元/㎡）房源面积：98-㎡参摇门槛：冻资首套80万，二套万，其它万摇号登记时间：3月21日-3月23日黑珍珠评分：★★★★黑珍珠点评：宁围的翻红并不奇怪，从所有项目都没把握，到现在供不应求，也就半年时间。毕竟这是离奥体最近的板块，目前整个萧山市北也已经“断供”。城市界面比较旧也好、离地铁站太远也罢，放在这个单价前，也就不是什么事了。龙湖·湘湖原著所属板块：南部新城（萧山区）房源套数：套（加推27、28号楼）均价：28,元/㎡（含精装标准3,元/㎡）房源面积：69-㎡参摇门槛：冻资首套90万，其他万摇号登记时间：3月22日-3月24日黑珍珠评分：★★★☆黑珍珠点评：龙湖的“原著系”产品，是龙湖最好的产品线。项目高低配，有高层也有排屋，排屋的受欢迎程度也很高。项目小环境不错，被小湖泊和水系包围。项目周边有规划中的36班制小学和48班制初中，离医院也不远。众安·荷源府所属板块：南站新城（萧山区）房源套数：套（加推6、12、14号楼）均价：高层30,元/㎡（含精装标准3,元/㎡），洋房37,元/㎡（含精装标准4,元/㎡）
房源面积：高层89-㎡，洋房-㎡
参摇门槛：冻资首套50万，其他万
摇号登记时间：3月22日-3月24日
黑珍珠评分：★★黑珍珠点评：南站新城整体的规划如果能%呈现还是不错的，只是这个过程是需要比较长的时间来等待的。项目距离地铁5号线火车南站直线距离多米，项目户型也做得不错，89方能做到三房二卫。绿地合景招商·天樾四季城所属板块：塘栖（余杭区）房源套数：80套（加推叠墅2号楼、洋房24、27号楼）均价：23,元/㎡（含精装标准3,元/㎡）
房源面积：㎡
参摇门槛：验资45万
摇号登记时间：3月22日-3月24日
黑珍珠评分：★☆黑珍珠点评：项目距离塘栖古镇较近，且紧挨水系。适合本地改善需求购买。-正在公示楼盘-星创·晶晖里所属板块：桥东智慧城（拱墅区）房源套数：套均价：36,元/㎡（含精装标准4,元/㎡）
房源面积：-㎡
伟业·熙境府所属板块：塘栖（余杭区）房源套数：36套
均价：19,元/㎡（含精装标准3,元/㎡）
房源面积：㎡
金茂星外滩·秦望府所属板块：富春文教（富阳区）房源套数：56套
均价：31,元/㎡（含精装标准3,元/㎡）
房源面积：㎡
佳兆业德信·云望璞园所属板块：东洲（富阳区）房源套数：68套
均价：19,元/㎡（含精装标准2,元/㎡）
房源面积：95-98㎡
万科·玖望所属板块：东洲（富阳区）房源套数：80套
均价：19,元/㎡（含精装标准3,元/㎡
房源面积：98-㎡
-往期中签率--END-
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